下午相谈甚欢,哥哥对他的态度是欣赏的。说他虽是后辈,却见解独到,头脑灵活,将来无可限量。哥哥还邀他进公司学习,甚至提供一些专业上的帮助。送他离开时,他故意露出手腕上的物件让我看到,我的脸通红,浑身发热。哥哥问我怎么了,我推说屋里空气不好,闷热,赶紧回过头去开窗。男生的心思毕竟没女生细腻,哥哥当真以为如此,还说是忘了这点,该开着窗户让屋内空气流通。
快五点,哥哥忽然问有没我带礼服过来,我告诉他衣柜里有新买的裙装。他陪我回到我的房间,打开一瞧,说这是些什么奇装异服,不适合参加今晚的见面。我问他什么活动那麽隆重,明明知道我最讨厌这类礼节性的虚伪应酬,这次也惯例不参加。
“这次不是应酬,是与你有关的大事。前天才知道金家长辈也在上海,与父母商议你们先见个面。那,金两家这桩婚事也该提上日程啦!”婚事,我没听错吧!
“那家,金家?终身大事?谁,你说谁的?你的么?”从未听说过这件事,我以为是我听错了。
“你的啊,谁的。从小你就和金家独子定下娃娃亲,只是那时候你还小,担心影响你学习,故而迟迟没说。”哥哥说的是现代人做的事吗?
“什么呀,都什么年代了还兴娃娃亲,真真是搞笑。更何况你自己还没着落呢,怎么就说到我头上来。”我不以为然。
“不,那时候如果不是金家出手帮我们,恐怕我们那家早就落没了。”于是,哥哥给我讲起二十年前这段往事。
二十年前的泡沫经济让楼市崩盘,那家所有的生意都是以地产股市为支柱产业,地产的兴衰直接导致那家的存亡。当投资需求和消费需求发生自实体经济领域当中,而投机需求发生在虚拟经济领域当中,造成价格脱离市场价格而疯涨的现象。适当的房地产投机能过活跃市场,有利于资源的有效配置,有利于促进市场经济的发展。但是过度的房地产投机对整个房地产行业是有害的,过度的房地产投机会导致整个行业的虚假繁荣,使价格有很大的波动,最终形成泡沫经济。?房地产价格上涨,会增加房地产投机需求,从而使房价进一步的上涨,直至房地产泡沫破灭,但是随着经济的又一次复苏,又会产生高涨的投机需求,房价上涨,制造大量的房地产泡沫,最终形成恶性循环。
房地产之所以会产生泡沫是由于市场上存在着大量的资金,价格的不正常的上涨,肯定会与市场上存在的资金有着紧密的联系。当大量的资金不断的涌向房地产市场时,市场又缺少必要的风险控制手段与意识,这样,大多数的开发商在拥有少数的资金的情况下就可以进行土地开发,导致房地产业过度开发,使金融风险不断地堆积起来,最终成为了产生房地产泡沫的隐患。银行按照抵押贷款的形式把钱贷给开发商,而银行在评估房地产的当前价值时,往往会过于乐观的估计房地产抵押物的价值,这样,开发商会得到更多的融资,而商业银行也会进一步的增大贷款的数量,就这样房地产的价格与产业就像是滚雪球一样越滚越大,不断地扩张,最终形成了房地产泡沫。
“那时候的那家可以说是负债累累,举步维艰。不但有几万职工嗷嗷待哺,还有全世界银行,信贷公司催逼。眼见咱们撑不下去的时候,是金家注入大量资金,各方打点,才使得那家有喘息的机会,直到如今的千亿资产。”哥哥说得平淡,我却觉得经历了惊涛骇浪,心潮澎湃久久难平。
“我怎么从没听你们提到过,这个金家是做什么的。”怎地忽然冒出一个未婚夫,心咯噔一下。
“金家专营国外奢侈品,珠宝玉器,名画,百货大楼连锁店。凡事你见过带着‘金’字的百货公司都是他家的。在十几岁的时候听父亲提过金家祖上是爱新觉罗氏,也就是清朝时候王的姓氏。”说明哥哥对家族事业很上心,也对利益关系分析得比较透彻。
“对我承认他家帮了我们,我们也可以用其他方式报答,但你们不该用我一生的幸福来报答。先不说喜不喜欢,这么多年没见过,万一那人是个不堪的,你们岂不是将我往火坑里推?”我忿忿不平,嫁过去的人是我,他们又不会知道我将面对的是怎样的家庭和怎样的男子。
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