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书本网>家族做空者 > 第051章 三姐的毕业(第2页)

第051章 三姐的毕业(第2页)

“五万吧。”陆沉说得云淡风轻,仿佛说的不是五万,而是五千,“月薪五万,五险一金按最高标准交,年底另有年终奖,具体多少,看盘子的收益,上不封顶。”

房间里安静了两秒。

“五、五万?!”陆明曦猛地从椅子上弹了起来,眼睛瞪得溜圆,声音都变了调,“一个月?!还、还有年终奖?!”

她不是没见过钱的人,陆家的家境摆在那儿。可这不一样——这是她人生第一份真正意义上的工作,是凭她自己的专业,挣到的、沉甸甸的认可。五万块的月薪,比她当初敢想的最好的offer,还要高出一大截。

“怎么,嫌少?”陆沉故意逗她。

“不少不少不少!”陆明曦把头摇得像拨浪鼓,脸上这几个月积压的阴霾一扫而空,整个人都亮了起来,她扑过来,激动地一把抱住弟弟的胳膊,“小沉!你就是我的再生父母!不对,你是我亲弟!最好的亲弟!”

陆沉被她晃得哭笑不得。

就这样,三姐陆明曦,正式加入了陆沉的“收租团队”。

报到那天,周胖子早早等在公司——如今沉磊资产管理已经有了一间像样的办公室。看见新来的“财务负责人”竟是三小姐,周胖子先是一愣,随即乐开了花,搓着手迎上来:“三小姐!哎哟不对,明曦姐!欢迎欢迎!你可不知道,我一个管运营的,天天对着那些报表数字,头都大了三圈,早就盼着个专业的来救命了!”

“别叫我三小姐,叫明曦就行。”陆明曦今天穿了一身干练的职业装,抱着笔记本,俨然有了几分职场人的样子,“以后财务这块我来,运营还得靠你,咱们分工不分家。”

“得嘞!”

两人一个主外、一个主内,配合得出奇地顺。周胖子熟悉每一处物业、每一个租户,陆明曦则把一团乱麻似的账目,理得清清楚楚,专业上的东西一点就透,反倒常常能指出周胖子从前没留意的漏洞。

真正让陆明曦感到震撼的,是她第一次完整看到陆沉那本“家底账”的时候。

那天,周胖子把所有产权资料、租赁合同、收支台账,一股脑搬到她面前,笑呵呵地说:“明曦姐,先认认咱们的家底。”

陆明曦一页页翻下去,呼吸渐渐急促。

江景大平层、五套公寓;陆氏科创中心、志远大厦、汇通大厦、锦程中心,四栋写字楼;还有那座集商场、写字楼、公寓于一体、月租金就高达三百万的星河中心……

一处处不动产,白纸黑字,全在陆沉名下。她粗略一算,这些物业的总市值,已经逼近八个亿;而每个月,纯租金现金流,稳稳四百六十万往上。

她一直知道弟弟有钱,父母的补偿、王坤那桩事的传闻,她也听过一些。可“知道”和亲眼看着这台庞大的、精密的“收租机器”在自己面前运转,完全是两回事。

这个比自己还小几个月、每天窝在家里打游戏看电影的弟弟,不知不觉间,已经白手起家,搭起了这样一个帝国。

“看傻了?”周胖子在旁边笑,“我第一次看的时候,比你还夸张。”

陆明曦合上资料,深吸一口气,眼里却燃起了斗志。

拿着五万的月薪,她没有半点混日子的意思,反倒憋着一股劲,要证明自己配得上这份信任。她一头扎进账里,凭着扎实的专业功底,很快就拿出了东西。

她发现几栋写字楼的租金结构和租约期限参差不齐,便重新做了一版动态调价模型,建议对优质长约租户适度让利锁定出租率、对黄金铺位到期后顺势提租;她又梳理了税务和折旧,通过合理合规的筹划,一年能省下一笔可观的成本;她甚至根据现金流,给陆沉做了一份后续的资产配置建议,哪些钱该留作流动性,哪些可以在市场低点继续抄底。

当这份条理清晰、数据扎实的方案放到陆沉面前时,连他都有些意外,认真看完后,难得地点头赞许:“不错,这五万,花得值。”

陆明曦心里那块“我到底行不行”的石头,总算落了地,整个人重新焕发了神采。那种靠自己的专业创造价值、被人真正需要和尊重的感觉,比进父亲的集团当一个被光环笼罩的“陆总千金”,踏实一万倍。

至此,陆沉的团队,彻底成型了。

周磊,任资产总监,主抓运营,带着招商、物业的一帮人,对外冲锋陷阵;陆明曦,主抓财务与投资,把钱袋子和账目看得滴水不漏;再加上财务、行政等几个外聘的员工,以及陈敬之律所的法务外包,麻雀虽小,五脏俱全。

而陆沉本人,则彻底当起了甩手掌柜。

日常的事,周胖子和三姐商量着就办了;真正需要他拍板的大事,才会递到他面前。他大多数时候,依旧是睡觉、打游戏、看电影,偶尔心情好了,才去自己的某栋楼、某座商场里转上一圈。

有人替他赚钱,有人替他管钱,钱还会自己生钱。

陆明曦后来私下跟苏婉清感慨,说她现在总算明白,为什么弟弟对进集团、对争权夺利半点兴趣都没有——他早就给自己造好了一台永不停歇的印钞机,何必再去给别人打工、看别人脸色。

而对陆沉来说,把三姐拉进自己的事业,意义还不止于多了个得力的财务。

这意味着,在这个曾经暗流涌动、彼此算计的家里,又多了一个真正和他站在一起、利益与共的“自己人”。

大姐的婚姻,是他不计回报的成全;而三姐的前程,是他顺手递出的一架梯子。

他从不屑于经营什么人脉、攀附什么关系,可他用自己的方式,把那些真心待他的家人,一个一个,稳稳地,拉到了自己的船上。

这艘船,越来越稳,也越来越大。

窗外,盛夏正浓。陆沉靠在私人影院柔软的沙发里,巨幕上光影流转,手机轻轻震了一下——是三姐发来的本月租金汇总,末尾跟着一个兴奋的表情。

他扫了一眼那个再创新高的数字,笑了笑,随手把手机扣在一旁,重新把目光投向了电影。

赚钱的事,有人操心。

他只管,安心地,把日子过成自己想要的样子。

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